062【要有眼光】

  在80年代的香江，好物业遍地都是，只要有钱，买得下来，並且守得住，基本上是可以当2、3代人的传家宝。

  当然眼下的林嘉墨没有这种实力守得住，物业依旧是『炒卖』的作用，毕竟等赚租金髮达的时间实在是太长了，只要高峰期拋售获利，低迷期吸纳才是王道。

  还帐给银行之后，加上关嘉慧的资金，帐户上剩余400多万港元。

  按照1500港元每平方尺的价格来计算，林嘉墨可以吃下大约3000平方尺的商场，胆子再大一些，贷款拿下5000平方尺的商场都不成问题。

  铜锣湾耀华街。

  这里靠近礼顿道足球会，与未来的时代广场相隔2条街，属於铜锣湾核心地区的边缘。

  旧式楼宇遍布，盖住了它的前景，如今的地產商正在谢斐道、骆克道、轩尼诗道、波斯富街、霎东街等地区爭抢地皮、旧楼这些价值连城的东西，尚且將战火蔓延到耀华街。

  不过按照发展轨跡，耀华街被爭抢的日子也不远了。

  看见楼体有些斑驳，人流量颇为稀疏，关嘉慧很是失落，先前的万茂里大厦虽然也很老旧，但人流量很大，眼前的南庆坊大厦完全比不上。

  “吕生，这里的商场恐怕不值1500元每平方尺吧。”林嘉墨脸色表现也不好，但心底还是认可这个位置的。

  今年或许没有地產商来並楼，但明年一定会有，因为铜锣湾核心用地差不多都被占了，而填海的速度很慢，根本来不及，达不到发展的需要。

  “什么都瞒不了林生。其实我是担心林生不愿意来，所以才故意说高一点的。实际上这里的价格是每平方尺900元，路面一层商场的面积是5300平方尺，算下来是477万。”吕奇尷尬说道，抬头时刻注意著林嘉墨的神色，能及时说些好话圆场。

  林嘉墨记得这地方距离礼顿中心大厦不远，希慎兴业公司都愿意斥巨资重建礼顿中心，这里的发展潜力很高，不过价格还是有些贵的。

  “要是可以降到700元一平方尺，我现在就可以拿下。”林嘉墨还是拍板决定收购。

  关嘉慧想要阻止“嘉墨，这里的位置不太好吧，我们不如去怡和街那边看看？”