第206章 提交《关於设立特別出口加工区的实施方案（草案）》

  梁国栋点点头：“你想得周到。继续。”

  草案分为七个部分：指导思想、选址原则、政策措施、管理制度、发展规划、风险防控、保障措施。

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  梁国栋看得很快，但很仔细。看到关键处，他会停下来，用红铅笔在旁边做记號。

  看到“选址原则”时，他笑了：“『交通便利但不过於发达』，这个提法好。太发达的地方改造成本高，太偏僻的地方基础太差。”

  “这是我们实地调研的体会。”王恪说，“蛇口、香洲、达濠都符合这个原则。”

  看到“政策措施”时，梁国栋的眉头皱了起来：“土地使用费按年收取，每平方米一元……这个標准是不是太低了？”

  “我测算过。”王恪拿出计算纸，“一亩地是666平方米，一年租金666元。如果出租一百亩，就是六万六千六百元。这比农业產出高得多，而且稳定。”

  “那企业能接受吗？”

  “香港工业用地的价格是我们的几十倍。这个价格，对他们很有吸引力。”王恪说，“而且我们还可以根据產业类型调整：高科技產业优惠，劳动密集型產业正常，污染型企业加价甚至拒绝。”

  “这个分级好。”梁国栋记下来。

  看到“税收优惠”部分时，他更加认真：“企业所得税『两免三减半』——头两年免徵，后三年减半徵收。小王，这个力度很大啊。”

  “要吸引投资，必须给实惠。”王恪说，“企业刚进来，要投资建厂，要培训工人，要开拓市场，成本高。头两年免徵，让他们站稳脚跟。后三年减半，让他们发展壮大。五年后正常纳税，那时候企业已经成熟了。”

  “那这五年，我们不是收不到税？”

  “能收到別的。”王恪算帐，“土地使用费、工人工资带来的消费、配套服务业的发展……这些都能创造税收。更重要的是，解决了就业，培养了人才，引进了技术。这些比直接的税收更有价值。”