第218章 第一个商品房项目

  桩基打了一个月，八十根混凝土桩深深扎进土里，像巨兽的脚趾。钱师傅每天拿著小锤子挨个敲，听声音判断混凝土浇得实不实。他耳朵尖，哪根声音空一点，立刻叫人在旁边补个小桩。

  这天下午，陈延把大家叫到工棚。桌上摊著张新图纸，不是办公楼的设计图，而是三栋六层住宅楼的规划。

  “这是什么？”徐慧真俯身看图纸，今天她穿了件深灰色的列寧装，领口扣得严严实实，头髮梳得一丝不乱。

  陈延用铅笔指著图纸：“咱们的第一个商品房项目。”

  屋里静了几秒。

  陈雪茹最先反应过来，她今天穿了身墨绿色的西装套裙，裙子是a字型的，到膝盖上头。她凑过来看图纸，捲髮从肩头滑下来，发梢扫过纸面：“商品房？陈老板，你是说……盖了房子卖？”

  “对。”陈延说，“办公楼盖起来得一年，这一年里，集团光投入没產出，资金压力太大。我想了想，不如用这块地的一部分，先盖三栋住宅楼。盖好了卖出去，回笼资金，正好补办公楼的窟窿。”

  马队长挠挠头，工装裤的膝盖处蹭了一大块油污：“陈老板，这……这能行吗？现在房子都是单位分，谁花钱买啊？”

  “有人买。”陈雪茹直起身，墨绿色套裙的腰身收得紧，显出曲线的轮廓，“前门大街这一片，多少人家挤在十几平米的小屋里。儿子要结婚没房，闺女出嫁没嫁妆。只要价格合適，肯定有人愿意掏钱。”

  徐慧真拿起图纸仔细看。三栋楼呈“品”字形排列，每栋六层，一梯两户，每户六十平米左右，两室一厅的设计。

  “户型设计得不错。”徐慧真说，“但陈延，盖商品房得有许可证。规划、施工、预售，这些手续怎么办？”

  “手续我来跑。”陈雪茹从手提包里掏出个小本子，“我表舅在规划局，我二姨夫在房管局。一层层拜过去，应该能办下来。”

  於莉在旁边记笔记，今天穿了件浅蓝色的確良衬衫，袖子挽到小臂，露出晒黑的手腕：“陈延哥，那……价格怎么定？”

  陈延算了笔帐：“地皮是租的，成本可以摊薄。建材、人工，按现在的行情，一平米造价大概一百五。加上税费和利润，卖二百八一平米。一套六十平米的房子，一万六千八。”

  “一万六千八？”马队长倒吸口凉气，“我的乖乖，普通工人一个月工资才几十块，得攒多少年？”